Dorpsstraat 31

In het hart van de dorpskern van Muiderberg, op nog geen vijf minuten lopen van het Surfstrandje, staat deze karakteristieke vrijstaande villa met een veranda aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1935 en ademt de sfeer van deze bouwperiode: een sierlijke uitstraling, veel lichtinval en een prettige indeling.

De villa beschikt onder andere over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken en een zonnig terras aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten.

Muiderberg is groen en kleinschalig en staat bekend om zijn fijne woonomgeving. Op loopafstand vind je winkels en diverse horecagelegenheden, waaronder het strandpaviljoen De Zeemeeuw. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor watersport (varen, zeilen, surfen en kitesurfen) en recreatie in het groen, zoals wandelen, fietsen en sporten (o.a. voetbal, hockey en tennis/padel).

De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Amsterdam. Met busverbindingen richting station Naarden-Bussum en station Weesp en via de A1 bereikt u Amsterdam in ongeveer 15 minuten.

INDELING
Begane grond
Entree aan de linkerzijde van de woning. Hal met toilet en toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. Aan de achterzijde ligt de ruim opgezette woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een royaal eetgedeelte met deur naar het plaatsje aan de achterzijde.

Verdieping
Overloop met twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, bidet en tweede toilet. Door de vele ramen en dakkapellen is ook deze verdieping opvallend licht.

Souterrain
Via een vaste trap bereikt u het souterrain met de derde slaapkamer, met een deur naar buiten aan de achterzijde. Daarnaast vindt u hier de tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, ruimte voor de wasmachine en een inpandige bergruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over een zonnig terras aan de voorzijde van de woning, deels onder de veranda en een achtertuin, zowel bereikbaar vanuit de keuken als vanuit het souterrain.

Pluspunten op een rij:
- Maar liefst 159 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 etages
- Drie slaapkamers en 2 badkamers
- Karakteristiek van gevel tot interieur, met herkenbare stijlkenmerken
- Surfstrandje en Echobos op loopafstand
- Supermarkt, groenteboer, slager en bakker op steenworp afstand
- Gezellige voor- en achtertuin

Nieuwsgierig geworden?
Wij laten deze fijne woning graag aan u zien. Neem contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.